駱銳
職務(wù):城市與建筑創(chuàng)意設(shè)計研究院副院長、建設(shè)工程咨詢部部長
職稱:城市規(guī)劃工程師
建設(shè)工程咨詢部主要為工業(yè)、農(nóng)業(yè)、電子、商貿(mào)物流、園區(qū)建設(shè)、清潔生產(chǎn)、節(jié)能減排、綠色評價、化工、醫(yī)藥、田園綜合體、特色小鎮(zhèn)等行業(yè)提供產(chǎn)業(yè)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、可行性研究報告編制、工程設(shè)計實施方案編制、項目評審等咨詢服務(wù)。
先后完成了諸多建設(shè)項目的總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、項目建議書(預(yù)可行性研究)、項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編制;以及各級政府和有關(guān)部門委托的規(guī)劃、項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告等業(yè)務(wù),為客戶提供了獨(dú)立、科學(xué)、公正的工作成果。
2018年獲得國家知識產(chǎn)權(quán)局“智能建筑噴霧除霾系統(tǒng)”實用新型專利;2022年獲得國家知識產(chǎn)權(quán)局”一種智慧城市綜合應(yīng)急站”實用新型專利。
《陜西省地方電力物資有限公司三級網(wǎng)絡(luò)兩級實體倉儲建設(shè)項目可行性研究報告》榮獲2021年中國物流與采購聯(lián)合會科技進(jìn)步獎三等獎
本項目位于榆林市中心商務(wù)區(qū),東臨航宇路,西臨文化路,南靠規(guī)劃新二路,北依沙河一路。項目規(guī)劃總用地23791㎡,總建筑面積87181㎡,住宅面積42942㎡,商業(yè)建筑面積7354㎡,公共衛(wèi)生間和環(huán)衛(wèi)室的面積101㎡,綜合服務(wù)樓建筑面積1864㎡。項目容積率2.20。
本項目位于西安市北郊鳳城十路以南,張家堡廣場以東,西航小區(qū)、醫(yī)院以西,薛家寨漢墓群以北,用地面積56.629畝,規(guī)劃總建筑面積130065㎡,其中,可售物業(yè)面積91476㎡,不可售物業(yè)面積1100㎡。通過項目的實施,將改善片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套,提升片區(qū)土地利用價值,對于加速城市化進(jìn)程、提高居民生活質(zhì)量、促進(jìn)社會穩(wěn)定具有突出意義。
本項目位于秦漢新城,西咸新區(qū)的幾何中心,西接咸陽主城區(qū),南跨渭河與西安相聯(lián),是西咸新區(qū)五大功能組團(tuán)的核心載體。規(guī)劃范圍192.6畝,建筑總面積105000㎡。報告對項目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、建設(shè)方案、節(jié)能節(jié)水措施、環(huán)境影響評價、消防、資源節(jié)約和利用、勞動安全衛(wèi)生與消防、項目管理與項目進(jìn)度計劃、工程招投標(biāo)、投資估算及資金籌措、社會效益等方面做全面研究和論證。
本項目位于電信科學(xué)技術(shù)第十研究所辦公區(qū),為了滿足研發(fā)中心達(dá)到綠化驗收和停車位驗收的條件,最終能夠通過綜合竣工驗收,并取得房產(chǎn)證,必須按照政府審批要求建設(shè)室外停車位和綠化設(shè)計,具體為新增地面停車位約500個,道路面積約9000㎡,綠化面積約7500㎡。
本項目位于陜西省南部,東北距西安市150公里,西北距寶雞市240公里,西南距漢中80公里,東南距安康110公里。項目的主要內(nèi)容包括:人行混凝土道路、停車場、木棧道及平臺、植物綠化、小木屋、廊亭及水電與土方平整工程,用地范圍約112183㎡,合168.27畝(梅園主景區(qū)50750㎡,乘車攬勝區(qū)36823㎡,以及連接1號路和好望角觀景臺的曲徑悠然區(qū)24610㎡)。通過梅園景區(qū)建設(shè),使企業(yè)經(jīng)營與地區(qū)的景觀、民俗旅游有效的進(jìn)行結(jié)合,促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,帶動當(dāng)?shù)厣絽^(qū)群眾脫貧致富,實現(xiàn)和引導(dǎo)當(dāng)?shù)芈糜谓?jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。
本項目位于西安市南部的長安區(qū)——西崔家莊,地塊東鄰金堆城鉬業(yè)小區(qū),南鄰西長安街,西鄰航天五零四研究所,北與圣和家園三期相鄰。項目所在區(qū)域的靖寧路斷頭路的規(guī)劃變更影響到本項目的實施,故再次需要對原依據(jù)2018 年 10 月 19 日《西安市規(guī)劃局局長辦公會會議紀(jì)要》出圖的控規(guī)方案的部分用地性質(zhì)進(jìn)行變更。項目改造綜合用地面積294.865畝,安置用地面積82.65畝。
本項目位于安康市漢陰縣澗池鎮(zhèn)工業(yè)園,新建綜合1號倉庫1座,建筑面積12000㎡,初步設(shè)計室外露天工程物資堆放區(qū)兩個,均為10000㎡;新建綜合2號倉庫1座,建筑面積12000㎡;辦公用品庫1座,建筑面積500㎡,辦公樓建筑面積1650㎡,后勤保障樓建筑面積1350㎡,新建冷庫1座,建筑面積1000㎡。倉儲基地總建筑面積28500㎡,總占地面積約66667㎡(約合100畝)。項目建設(shè)容積率0.43,建筑密度22.27%,綠地率15%,同時配建有機(jī)動車位30個(貨車位15個、轎車位15個)。采用物聯(lián)網(wǎng)、云計算等相關(guān)新興技術(shù)滿足倉儲管理業(yè)務(wù)過程中物資的全生命周期管理,實現(xiàn)物資信息的全面實時掌握,打造自動化、智能化、規(guī)范化的現(xiàn)代物流倉儲基地。
本項目位于西安市雁塔區(qū),包括新筑東街約700米,南街約900米,西街約800米,北街約700米,全長約3100米的街景立面改造。局部改造:清洗改造比較新且風(fēng)格統(tǒng)一的建筑外立面;項目范圍內(nèi)的道路綠化提升,增加局部景觀節(jié)點(diǎn);拆除自行加蓋的違章建筑;改造破舊建筑外立面;清洗、更新及完善市政設(shè)施。整體改造:增加局部景觀照明設(shè)施;在人行道較寬處以及十字路口拐角處增設(shè)花箱,彌補(bǔ)因道路窄而造成的景觀缺失;重新劃分車行道和人行道,利用現(xiàn)代的鋪磚重新鋪設(shè)人行道面,時尚感的廣告牌替換原來的傳統(tǒng)、老舊的廣告牌;在街道兩側(cè)適當(dāng)增設(shè)指示牌。
本項目涉及的改造為長安區(qū)老舊小區(qū)綜合提升改造項目中中國水利水電第三工程局有限公司承建的 EPC 總承包(三標(biāo)段)項目設(shè)計范圍變更。變更前共計31個小區(qū),135棟樓。變更共計11棟樓進(jìn)行綜合提升改造。施工具體包括屋面防水、房屋外墻保溫、粉刷、樓體公共部分的維修、小區(qū)內(nèi)道路、供水、雨污水分流、線纜落地、化糞池、消防、安防設(shè)施、路燈、垃圾分類、綠化、圍墻等配套設(shè)施,建筑面積約50300㎡。
本項目位于甘肅省慶陽市環(huán)縣老城路,原環(huán)縣環(huán)城小學(xué)南側(cè)。本項目總用地面積約 9670 ㎡(14.5 畝)??偨ㄔO(shè)期擬定為6個月。規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容為:景觀工程總面積 7639 ㎡(包含綠化面積約合 2103 ㎡、停車廣場硬質(zhì)鋪裝 4274 ㎡、坡道及踏步面積 1262 ㎡),建筑面積 4937 ㎡(包含開敞式停車場面積 4586㎡)。
本項目位于甘肅省慶陽市環(huán)縣,總用地面積59016㎡(88畝),其中一期總用地面積約18545㎡(28畝),二期總用地面積約31482㎡(47畝),三期總用地面積約8989㎡(13畝)。項目容積率計劃控制在0.38,即項目總建筑面積約合22511㎡,其中一期8178㎡,二期10640㎡,三期3693㎡。
本項目位于甘肅省慶陽市環(huán)縣舊城區(qū)東臺路東側(cè),高臺路西側(cè),現(xiàn)狀為空地,用地面積11233㎡(16.85畝),用地性質(zhì)為居住用地。新建農(nóng)宅及院落附屬工程等。農(nóng)宅總建筑面積7206㎡,為2層框架結(jié)構(gòu),共設(shè)置30戶。
本項目位于陜西省商洛市,秦嶺南麓,鄂豫兩省交界處,東與河南省靈寶、盧氏、西峽、淅川接壤,南與湖北省十堰市鄖陽區(qū)、鄖西縣相鄰,西、西南與陜西省安康市的漢濱區(qū)、寧陜、旬陽和西安市的長安區(qū)、藍(lán)田縣相臨,北與渭南市的潼關(guān)、華陰、華州區(qū)相連。全市土地面積19292平方千米。 商洛市轄1個市轄區(qū)、6個縣,分別為商州區(qū)、洛南縣、丹鳳縣、商南縣、山陽縣、鎮(zhèn)安縣、柞水縣。
本項目規(guī)劃范圍為陜西省漢中市勉縣全域,項目主要包含城區(qū)勉陽街道、17個鎮(zhèn)(武侯鎮(zhèn)、周家山鎮(zhèn)、同溝寺鎮(zhèn)、新街子鎮(zhèn)、老道寺鎮(zhèn)、褒城鎮(zhèn)、金泉鎮(zhèn)、定軍山鎮(zhèn)、溫泉鎮(zhèn)、元墩鎮(zhèn)、阜川鎮(zhèn)、新鋪鎮(zhèn)、茶店鎮(zhèn)、鎮(zhèn)川鎮(zhèn)、漆樹壩鎮(zhèn)、張家河鎮(zhèn)、長溝河鎮(zhèn))所轄村莊(居委會)和集鎮(zhèn),覆蓋人口約 34.5 萬人。