2015年3月13日，陜西省建筑設計研究院有限責任公司應邀參加了中國房地產協(xié)會——2015年房地產行業(yè)發(fā)展趨勢研判會。該會議由仲量聯(lián)行承辦，同時邀請了大興新區(qū)管委會招商局、碑林區(qū)區(qū)委研究室、西安市統(tǒng)計局投資處、雁塔區(qū)招商局各位領導及天朗集團、秦達房地產開發(fā)公司、綠地集團西北事業(yè)部、中海地產、華潤置業(yè)等多家房地產開發(fā)企業(yè)，以及多家媒體支持。
2014年中國房地產市場面臨著多重發(fā)展波動，在國家針對房地產市場分類調控的指導原則下，房地產迎來了更加市場化的發(fā)展路徑。隨著大部分城市限購的解除、限貸政策放松及央行的降息，房地產市場整體發(fā)展迎來政策經濟的雙利好時代。然而在當前市場供應量不斷攀升而需求量增速緩慢的情況下，整市場去化速度降低，庫存量隨之大幅增加，加之金融理財投資的不斷增多及購房者愈發(fā)理性的投資理念，房地產投資市場黃金十年似乎已經過去。2014年房地產市場的政策利好與市場挑戰(zhàn)已經成為過去，而2015年隨著不動產登記的啟動及央行二次降息的影響，今年的房地產市場又會面臨哪些機遇與挑戰(zhàn)？房價是升是降？房產稅何時全面征收？互聯(lián)網思維能否成為地產發(fā)展的契機等，都是值得業(yè)內外關注的事情。
本次會議就新形勢新經濟下房地產行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢進行分析，準確把握市場動態(tài)，深入研究政策導向，利用發(fā)展優(yōu)勢，打破傳統(tǒng)房地產業(yè)發(fā)展規(guī)律。與會代表分析了本行業(yè)發(fā)展歷程，總結了相關經驗。在告別房地產行業(yè)井噴式發(fā)展的今天，行業(yè)走向更加穩(wěn)定、健康，在當前經濟形勢下，應尋求多種發(fā)展模式，將科技與人文相結合，更加注重消費者體驗，創(chuàng)新住宅、商業(yè)模式，將品質感受提升到更加重要的地位，為社會提供更加舒適、便捷、高效的服務。形勢是嚴峻的，但要善于發(fā)現(xiàn)機會，創(chuàng)造機會，針對行業(yè)、區(qū)域特色錯位發(fā)展。
房地產行業(yè)是社會經濟重要組成部分，從設計、建造施工到投入使用都與民生息息相關。對當年房地產發(fā)展態(tài)勢進行研判不僅關乎行業(yè)進程，更深刻影響經濟發(fā)展。盡管當前市場消費者購買更趨向理性消費，但總體消費水平在不斷提高，消費指向更著眼于人居環(huán)境及服務水平，不論政府部門還是房地產設計、開發(fā)企業(yè)，應更加注重對消費者生活品質的提升，尋求多角度的理性發(fā)展，將現(xiàn)代社會與互聯(lián)網思維有機結合，帶動行業(yè)持續(xù)上升發(fā)展。